부산시설공단 공고 제2021 - 274호

공유재산(매점) 사용·수익허가 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항                                     (단위: ㎡, 면, 원)

시설명	위 치	면 적		예정가격 (연사용료 기준)	사용허가기간
		건물	토지
민락동 수변공원 관리동(매점)	부산시 수영구 민락 수변로 95	83.08	83.08	17,464,230	2021.10.25.~2026.10.24. (최초5년) ※ 갱신은 1회에 한해 5년 범위 내에서 공단과 협의하여 정함.

※ 참고 사항

1. 본 입찰과 관련하여 예정가격(사용료 및 부가가치세)은 1년 기준입니다.

2. 예정 가격 산정 방법은(토지⇒개별공시지가, 건물⇒ 감정평가 적용)되었습니다.

○ 본 입찰에 대한 현장 설명은 별도로 실시하지 않고 입찰 공고로 갈음하니, 입찰자는 사전에 반드시 현장 상황 확인(매점 위치 및 주변 환경, 시장조사, 수요조사, 수익성, 시설현황 등)을 참고하여 철저히 경영 수지를 분석 후 입찰에 응하시기 바라며, 첨부물(공유재산 사용·허가서, 개인정보처리 위탁 특약, 각서 등)의 내용도 자세하게 확인하시기 바랍니다.

○ 1차년도(최초) 연사용료는 예정가격 이상 낙찰금액으로 하며, 2차년도 이후 연사용료는 관련 규정에 의거 매년 사용료를 산정함. 사용료는 선납하여야 하며, 연4회 분납이 가능하고 분납 시에는 코픽스 신규취급액기준 금리를 적용한

이자를 함께 납부하여야 함.

2. 입찰 일정

○ 공고기간 : 2021. 09. 30.(목) 10:00 ~ 2021. 10. 12.(화) 16:00 ☞ 13일간

전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기간	입찰 집행 (개찰) 일시	입찰서 제출 및 개찰	계약체결기간 (사용허가 신청 등)	비고
2021.09.30. 10:00 ～ 2021.10.12. 16:00	2021.10.13. 10:00	온비드 (www.onbid.co.kr)	2021.10.13. ～ 2021.10.20.

○ 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부 ⇒ 온비드

: 2021. 09. 30.(목) 10:00부터 2021. 10. 12.(화) 16:00 까지

○ 개찰 일시 및 장소

: 2021. 10. 13.(수) 10:00, 부산시설공단 주차관리팀 입찰집행관 PC

1. 입찰보증금 : 입찰금액의 10/100

2. 계약시 보증보험 가입

1) 이행계약보증보험 : 낙찰가의 10%(기간 : 5년)

- 수탁자의 사유로 인한 중도 포기 및 계약내용 미이행시 청구

- 특히 수탁자의 준수사항 위반에 따른 계약해지시에도 적용

2) 인․허가 사용료 보증 보험 : 낙찰가의 55%(기간 : 사용료 분납시에는 분리 제출 가능)

- 일시불시에는 낙찰가의 5%만 가입(원상복구 및 공과금 미납시 청구비)

- 사용료 분할 납부 관련 보증 50%(기간 1년 단위 갱신)

원상복구 및 공과금 미납시 청구비 5%(기간 1년 단위 갱신)

▣ 이전 낙찰이력

◯ 낙찰년도: 2016년

◯ 낙찰금액: 금141,900,000원(부가세 포함)

3. 입찰 참가자격

○ 입찰 공고일 현재 부산광역시에 주소지를 두고 있는 개인(20세 이상) 또는 법인

○ □지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령□ 제92조(부정당업자의 입찰 참가 자격 제한)에 위배되지 않는 자

○ 공단에서 제시한 입찰 조건 및 허가조건을 수락한 자로서 직접 사용할 자

○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 제1항 규정에 의거 공유재산 사용허가 후 관계 법령의 규정에 의하여 각종 인가, 허가, 면허, 등록, 신고 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우에는 이를 이행하였거나 이행할 수 있는 자

○ 아래 사항에 위배되지 않는 자

1) 행위무능력자(민법상 미성년자, 금치산자 또는 한정치산자 선고를 받고 복권되지 아니한 자)

2) 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자

3) 공단 또는 부산시가 조례 또는 법령에 의거하여 입점을 규제하는 자

○ 공단에서 부과한 사용료, 관리비 등의 체납이 없는 자(배우자 및 직계가족 포함) 및 공단과의 계약 미 이행 사실이 없는 자

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

○ 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자(미등록자는 온비드 홈페이지를 통하여 이용자(회원)등록을 하여야 함)

4. 입찰참가방법(전자입찰)

○ 입찰 방법

- 본 입찰은 일반 경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템

(http://www.onbid.co.kr, 이하 “온비드”라고 함)을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.

- 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인 인증기관에서 발급 받은 인증서를 온비드에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

- “온비드” 시스템 장애등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등  별도로 시간을 정할 수 있습니다.

○ 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 입찰은 2인 이상의 공동참가가 불가합니다.

○ 동일 물건에 대하여 동일인이 2회 이상으로 입찰서 제출 시 모두 무효 처리됩니다.

5. 입찰보증금 납부․귀속 및 부정당업자 제재

○ 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 금액의 100분의 10 이상의 입찰 보증금(현금 또는 입금 창구 은행이 발행한 수표)을 전자입찰 마감 시간까지 온비드 입찰 화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

○ 입찰보증금은“온비드”에서 입찰서 제출 시 기재한 금액 전액을 일시불로 입금하여야 하며, 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 가능함(입금 창구은행 외 타 은행이 발행한 수표로 입찰보증금을 입금하는 경우, 입찰보증금이 부족하거나 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 처리가 되지 않음).

○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 입찰보증금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 동법 시행령 제38조의 규정에 의거 우리 공단에 귀속됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금시 입찰 무효 처리 → 전자보증서를 통한 입찰보증금 납부는 허용 불가입니다.

6. 입찰의 무효

○ 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금을 납부하지 아니하였을 때

○ 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만일 때

○ 입찰유의사항의 입찰무효사유 또는 기타 무효사유가 있을 때

○ 동일인이 동일 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 때

○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조, 같은법 시행규칙 제42조 및“온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배 시

○ 허가서 작성 시 입찰자격 등 진위 여부 확인 결과 입찰내용과 다를 경우

○ 우리 공단으로부터 부정당업자로 제재를 받은 자가 입찰에 참여한 경우

7. 입찰의 연기 또는 취소

○ 온비드 시스템 장애 등 부득이한 사정으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드”상의 연기공고 또는 취소공고로 갈음

8. 낙찰자의 결정방법

○ 1인이상 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템 상 무작위 추첨 방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

9. 낙찰자의 제출 서류 및 제출 기한

○ 제출 서류

- 선납 사용료(부가가치세 포함) 납부 영수증

‣ 분할납부시는 2021.10.20.(수)까지 공유재산 사용허가신청서에 분납 회수 기록 제출

- 보증보험증서 : 이행계약보증보험(낙찰가의 10%),

원상복구 및 공과금 미납시 청구 관련 인허가보증(낙찰가의 5%)

- 사용료 분할납부시는 낙찰가의 50% 상당 이행보증금(현금 또는 인허가보증보험증권) / 사용료 보증

‣ 증권 보험기간 : 사용허가일로부터 계약기간(단, 사용료 납부는 1년단위)

/일시불시 제외

‣ 특별약관 : 보험금지급특별약관, 추가위험부담특별약관, 잔존보험금액특별약관

‣ 계약금액 : 낙찰가액(연사용료)

‣ 보험가입금액 : 낙찰가격의 50/100

- 낙찰자 명의의 사업자등록증 또는 접수증

(계약 후 7일 이내 개별 사업자등록증 발급 사본 제출)

- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권) 1부

- 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부

- 통장 사본(입찰보증금 반환용) 1부

- 도장(법인은 법인인감증명서, 사용인감계)

- 위임장(필요시)

- 손해보험(화재보험, 영업배상책임보험) 증서

‣영업배상책임보험 : 시설 면적으로 가입

(가입 한도 : 대인배상  1인당   1억원,  1사고당 5억원 자기부담금 10만원

대물배상  1사고당 1천만원, 자기부담금 10만원)

‣화재보험 : 철골조시설물(1억원), 전기․소방시설물 등 (1억원)

- 공유재산 사용허가 신청서

- 제소전화해 비용 : 계약체결 시 금액 산정

○ 제출 기한 : 2021. 10. 20.(수) 18:00까지

10. 사용·수익허가 신청

○ 사용수익허가 신청은 2021. 10. 13.(수) ~ 10. 20.(수)18:00기간 중에 사용·수익

허가 신청서 및 관련 구비서류를 작성 후 제출하여야 하며, 불이행시 입찰보증금은 우리 공단으로 귀속합니다.

○ 사용료(부가가치세 포함)는 2021. 10. 22.(금) 16:00까지 그 전액을 한꺼번에 내야하며,

사용료 전액을 한꺼번에 내는 것이 곤란할 경우에는 코픽스 신규취급액기준 금리

이자를 붙여 연 4회의 범위 내에서 분할납부 할 수 있습니다.

- 분할 납부를 원할 시에는 2021. 10. 20.(수)까지 공단에 분할 납부 의사 표명  (공유재산 사용허가 신청서에 분할납부 회수 표시 제출)하여야 하며,

- 낙찰 금액의 50/100에 해당하는 이행(지급)보증보험증권을 제출하여야 합니다.

11. 기타 유의사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가자 준수사항, 주요 위탁 조건 등을 사전에 충분히 숙지하고, 특히 현장 확인을 통한 시설물 상태 및 주변 도로, 교통여건에 대하여는 현재의 상태를 인정하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있습니다.

○ 특히, 공시지가 등 재산가치의 변동으로 인하여 매년 사용료가 변동되니 유의하시기 바랍니다.

○ 입찰참가제한

- 낙찰 후 계약포기, 사용허가 중 낙찰자 사유로 인한 허가취소 등 계약질서

위반자에 대해서는 향후 1년간 공단에서 실시하는 입찰에 응찰할 수 없습니다.

※ 입찰참가 제한자가 전자입찰에 응찰하여 낙찰 받은 경우도 낙찰 무효 처리됩니다.

○ 입찰 예정가는 부가가치세가 포함된 예정가격입니다.

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드” 이용에 관한 사항

- 홈페이지 : www.onbid.co.kr

- 전화번호 : 1588-5321(한국자산관리공사 “온비드”사업부)

○ 계약, 입찰 등에 관한 문의사항

- 담당자 : 부산시설공단 주차관리처 주차관리팀 (담당자 : 손호경)

- 전화번호 : 051-860-7746,   FAX : 051-501-7749

○ 입찰에 관한 진행사항 확인 : 온비드(www.onbid.co.kr) 시스템 상

- 입찰서 제출여부 : 나의 온비드/입찰내역관리/입찰진행목록

- 입찰보증금 납부여부 : 나의 온비드/입찰내역관리/입찰진행목록

- 입찰 결과 : 나의 온비드/입찰내역관리/입찰내역/입찰결과목록

위와 같이 입찰 공고합니다.

2021. 09. 30.

부산광역시장 수탁권한대행자 부산시설공단 이사장(직인생략)